HDR - Antonio Fernandes
Fonte - Anúncio Quinto Andar
HDR - Antonio Fernandes
Fonte - Anúncio Quinto Andar
HDR - Antonio Fernandes
Fonte - Anúncio Quinto Andar
Segundo a National Association of Realtors (NAR), a maior associação imobiliária dos Estados Unidos, praticamente todos os compradores utilizam a internet para pesquisar imóveis antes de agendar uma visita. Desses compradores, 41% afirmaram que as fotografias são o recurso mais importante de um anúncio imobiliário. Estudos do mercado norte-americano também indicam que anúncios produzidos com técnicas profissionais de fotografia de interiores, como HDR e Flambient, podem vender até 50% mais rapidamente e registrar um aumento de aproximadamente 118% nas visualizações online.
Traduzindo: fotografia de interiores não é luxo. É estratégia. E estratégia, quando bem executada, transforma-se em dinheiro no caixa.
No entanto, mesmo diante desses números, parte do mercado imobiliário brasileiro ainda insiste na ideia de que "qualquer celular faz isso". Inclusive grandes empresas e importantes portais do setor. Alguns chegam a oferecer treinamentos de apenas duas horas, afirmando que esse tempo é suficiente para formar um fotógrafo de interiores — ou até mesmo para capacitar outros corretores e fotógrafos.
A realidade é bem diferente.
Fotografia de arquitetura e interiores exige domínio de perspectiva, composição, iluminação, comportamento da luz, preparação do ambiente, tratamento de imagem e percepção espacial. São competências desenvolvidas ao longo de anos de estudo e milhares de imagens e estudos práticos. Não existem atalhos, mesmo que alguns queiram provar o contrário.
Depois, quando os anúncios geram pouco interesse, os imóveis permanecem meses no mercado e o número de visitas fica abaixo do esperado, a culpa costuma recair sobre a economia ou sobre a famosa "crise do mercado". Talvez fosse melhor considerar uma hipótese diferente. Talvez fosse melhor levar em consideração que as decisões do ser humano são 95% emocionais e 5% racionais. Com isso em mente, a conclusão passa a ser lógica.
O verdadeiro problema não está na economia ou na crise. O problema real começa muito antes da primeira visita. Começa na primeira fotografia.
Fonte - Imagens de anúncios públicos do Quinto Andar
Utilizadas exclusivamente para fins de análise crítica e demonstração técnica por retratarem o mesmo imóvel, em enquadramentos praticamente idênticos, permitindo uma comparação objetiva entre as diferentes abordagens fotográficas.
Utilizadas exclusivamente para fins de análise crítica e demonstração técnica por retratarem o mesmo imóvel, em enquadramentos praticamente idênticos, permitindo uma comparação objetiva entre as diferentes abordagens fotográficas.
